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多处墙砖脱落 外墙出现裂缝

2019-05-14 09:13

  海口展兴高新花园小区一栋新楼

  多处墙砖脱落外墙出现裂缝

  业主担心楼房质量有问题;物业称天气原因引起热胀冷缩所致,属正常现象

多处墙砖脱落

多处墙砖脱落

多处墙砖脱落

  楼房外墙的裂缝

  墙砖脱落

  展兴高新花园小区G5栋楼

  海口展兴高新花园小区G5栋楼竣工投入使用不到一年半时间,一楼大厅、8楼、11楼、18楼等多处走廊、通道等部位出现了大面积墙砖脱落和外墙开裂现象,部分业主对该楼房的质量问题深感担忧。物业公司称该栋楼已通过质量验收,目前他们正委托有关人员进行维修。对于多处墙砖脱落和外墙出现裂缝的现象,物业公司负责人解释称这是由于天气原因引起热胀冷缩所致,属于正常现象,不属于工程质量问题。记者了解到,该小区曾被海南省建设工程质量安全检测协会评为2009年度、2011年度海南省建筑施工优质结构工程。

  记者 罗晓宁/文 李志良/图

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  读者反映

  墙砖脱落砸中业主

  12月24日,家住海口南海大道和永万路交叉路口处的展兴高新花园小区业主阿岗致电本报反映,他们小区共有16栋楼,分3期完成,其中一期命名为A区和B区,共5栋楼;二期命名为C区,共7栋楼;三期命名为G区,共4栋楼;他所购买的G5栋楼的房价为每平方米5000余元,于2010年开始施工,2012年6月份竣工并投入使用,投入使用后还不到一年时间,从今年3月份起,G5栋楼的走廊、通道等多处公共部位出现墙砖脱落现象。

  “开始是零星脱落,到后来墙上的瓷砖越掉越多。”阿岗说,截至12月23日,G5栋楼的一楼大厅、8层、11层等楼层的墙砖脱落问题非常严重。上个星期,一楼大厅脱落的瓷砖砸中了一名准备外出办事的业主,现在业主们每天经过一楼大厅时都战战兢兢匆匆忙忙,担心类似的安全事故再次发生。

  阿岗称,G5栋楼墙砖脱落的问题越来越严重。

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  记者目击

  楼房多处部位墙砖大面积脱落

  昨日上午9时30分许,记者一行来到海口展兴高新花园小区采访。在小区业主的指引下,记者很快就找到了位于小区东北部的G5栋楼。记者发现G5栋楼东侧1楼至5楼的外墙,出现长度、深度不一的裂缝,其中部分裂缝经过修补。

  在小区一楼大厅,抱着孙子准备外出的G5栋楼业主孙女士证实,一楼大厅上周的确曾发生过墙砖脱落砸中业主的事故。记者进入大厅后发现,入门左手边靠近过道处的墙壁上,两处部位分别出现了墙砖脱落现象,其中一处掉落了2块瓷砖,另一处掉落了1块瓷砖,瓷砖长约30厘米、宽约10厘米。大厅入口处右侧大门后面的墙壁上也出现了类似现象,掉落的瓷砖共计3块。

  记者随后来到G5栋楼的8层采访。该栋楼2梯5户。其中正对着电梯的紧急通道门口上方,掉落了1块长约50厘米、宽约5厘米的瓷砖;靠紧急通道处的电表水表间的墙壁上,共掉落了5块瓷砖;在A户房屋和B户房屋10余米长过道处的南侧墙壁上,共掉落了42块瓷砖,两名工人正使用电钻将墙壁上的水泥坯档切割下来。

  两名工人接受记者采访时称,他们受开发商和物业公司的联合委托对脱落的墙砖进行维修。先切割掉“坏掉”的水泥坯档,然后重新进行坯档施工,之后再粘贴上新瓷砖。

  记者随后逐层查看,发现10层A户房屋和B户房屋过道处的墙壁上、正对电梯的紧急通道部位的墙壁上出现了大面积的瓷砖空鼓现象。

  同时记者发现11层、18层A户房屋和B户房屋过道处的墙壁上出现了大面积的墙砖脱落现象,18层墙砖脱落的问题较为严重,靠近窗户位置的北面墙壁上共掉落了35块瓷砖。

  记者前往小区物业公司采访途经G3栋楼时,发现1楼、2楼、5楼等多处楼层的外墙出现裂缝。

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  物业公司

  委托专业人员对墙面进行维修

  记者在展兴高新花园小区采访期间,小区物业管理公司兴佳缘物业公司一位工作人员随后怒气冲冲地将记者一行叫到他们办公室,称采访必须经过物业公司同意。

  一位自称物业公司经理、不愿透露姓名的中年男子告诉记者,3天前,他们接到G5栋楼业主反映的墙砖掉落问题,随即派人到现场进行了检查,并将问题反映给小区的开发商,开发商对此高度重视。出于安全考虑,他们逐楼层进行了检查,敲掉一些空鼓和将要掉落的墙砖。

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